Détecter le plomb dans un bien immobilier est obligatoire lors d’une vente ou d’une location, mais cette obligation est en fonction de la date de délivrance de son permis de construire. Délivré avant 1949, vous ne pourrez pas échapper à la réalisation de ce diagnostic dont le but est d’écarter tout risque d’ingestion de plomb par les occupants du bâtiment.

Le diagnostic plomb est réglementé par le Code de la santé publique. Les personnes les plus exposées au risque de saturnisme, qui est mis en évidence par un taux de concentration en plomb dans l’organisme trop élevé, sont les femmes enceintes et les plus jeunes enfants.

Le plomb peut être aussi bien inhalé qu’ingéré, et peut se retrouver stocké sur de nombreux organes après avoir transité par le système sanguin. Un diagnostic plomb négatif aura une durée de validité illimitée, alors qu’un diagnostic positif sera valable une seule année en cas de vente et six années dans le cade d’un bail.