Rechercher la présence d’amiante dans un bien immobilier à la vente est une mission que vous devez obligatoirement confier à votre diagnostiqueur immobilier avant d’envisager de pouvoir signer un avant-contrat. Cette recherche s’effectue par un diagnostiqueur certifié. Equipé pour se protéger, il recherche et localise la présence de matériaux et produits possiblement amiantés, listés sous la catégorie A et B. La liste A concerne des produits ou matériaux susceptibles de libérer de l’amiante sans être détruit, il s’agit par exemple de certains flocages et calorifugeages.

La liste B s’applique aux produits et matériaux pouvant libérer des fibres d’amiante lorsqu’ils sont travaillés, comme des toitures en fibrociment ou certaines dalles de sol à base de vinyle amianté qui peuvent être poncées ou frottées lors de travaux de rénovation. Selon l’état de conservation de ces produits et matériaux repérés, des mesures de préconisations peuvent être prises, pouvant aller jusqu’au désamiantage en cas de détérioration très marquée, mettant en danger la santé des occupants. L’amiante est hautement dangereuse lorsque ses fibres sont inhalées, et le diagnostic amiante est le moyen d’écarter tout danger.